Villa in Vendita a Fanano (Fanano). Superficie (mq): 315 con giardino, Rimessa,. . Rif: VI621

Villa circondata dai castagni.

Immagina una villa immersa in un vasto giardino di 3911 mq costituito da castagni e abeti, che offre un ambiente tranquillo e ombreggiato ricco di frescura naturale, in una zona residenziale tranquilla ma non lontana dal centro di Fanano.

La struttura si sviluppa su due piani. Al piano terra, trovi un ampio soggiorno accogliente, caratterizzato da un grande camino in pietra, che domina la stanza e crea un'atmosfera accogliente. Adiacente al soggiorno c'è una spaziosa zona pranzo, perfetta per riunioni familiari o ideale per cene conviviali e un bagno. Finestre e porte finestre aprono il piano terra verso un grande portico, perfetto per godersi il panorama del giardino.

Il primo piano ospita cinque camere da letto, tutte con una vista suggestiva sui maestosi castagni del giardino e un paio dotate di balconi, due bagni funzionali e un sottotetto offre spazio aggiuntivo, che potrebbe essere trasformato in una zona abitabile.

La proprietà include anche un ampio garage e una cantina, che aggiungono praticità e spazio di stoccaggio.

Sebbene la villa sia strutturalmente solida grazie ai recenti lavori di consolidamento con relativa relazione tecnica a garanzia, necessita di interventi di ristrutturazione per aggiornare gli interni e restituire vitalità agli spazi, offrendo così l'opportunità di personalizzare e modernizzare la casa secondo le proprie esigenze e gusti e per riportarla al suo antico splendore.

Ideale anche per realizzare una struttura ricettiva, quale b&b.

Riscaldamento autonomo a gas metano, seppur l'impianto necessita di revisione.

La zona

Con una distanza di soli 2 km dal centro di Fanano e 4,5 dalla piazza della frazione di Fellicarolo, questa villa è la dimora perfetta per chi ama vivere nella completa indipendenza senza rinunciare alle comodità dei servizi del centro e al fascino che ci regala l'ambiente appenninico con i suoi sentieri immersi nei boschi che ci fanno raggiungere vette panoramiche, passando per cascate laghi e rifugi.