Agenzia Immobiliare Bernardi - Fanano (Modena)| | vendita | AP520 -
AP520 - Appartamento nuovo, classe A
EUR 230.000,00
Fanano, 41021, Via Badiola, 2.
Vendita
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Annuncio: VENDUTO
Piano: Secondo
Codice: AP520
Contratto: Vendita
Stato (interno): Nuovo
Località: Fanano centro
Stato (esterno): Ristrutturato
Località: Fanano paese
Giardino: Comune
Dist.dal centro: entro 500mt
Tipologia: Appartamento
Locali: 3
Bagni: 2
Camere: 2
Superficie: 94,5 Mq

Appartamento nuovo in palazzo storico completamente ristrutturato

Appartamento all’intero di palazzo storico interamente ristrutturato in pieno centro a Fanano. Situato al piano secondo con ascensore condominiale.

Composto da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno privato della camera padronale.

Nella proprietà è compreso un posto auto esclusivo con cancello elettronico automatico e piccola area esterna comune.

L’appartamento è caratterizzato da finiture ricercate come gli infissi in legno e doppio vetro, la porta blindata di accesso ed il videocitofono.

Si tratta del restauro e risanamento conservativo di un importante fabbricato nel centro storico del paese, in uno dei contesti più belli di Fanano. L'intervento ha voluto preservare gli elementi architettonici di rilievo: regge, cantonali e cornicioni in sasso, manto di copertura in lastre di ardesia, il portone in legno, ecc. adeguando però lo stabile alle più recenti disposizioni di risparmio energetico (classe A3 certificata) e conformandolo a rigidi standard antisismici ottenendo un fabbricato sicuro e certificato. Nell'androne del palazzo è stata ripristinata la scala in sasso e installato un ascensore, sono state ricostruite le volte al piano terra nell'androne. 

 Progetto realizzato e seguito dal nostro studio tecnico

La zona

La zona è circondata da importanti monumenti tra cui la chiesa più antica del paese, San Colombano, e la chiesa parrocchiale Pieve di San Silvestro, nonché dai luoghi suggestivi come il nuovo percorso pedonale con vista panoramica sul crinale e la zona dei Borghi.

La posizione centrale garantisce una vicinanza a tutti i servizi del paese, come le scuole, la piscina comunale, i negozi del centro tutti situati entro 300 m dall’abitazione.

Caratteristiche

AscensorePosto autoRiscaldam.

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