Badiola2 - Appartamento nuovo in palazzo
EUR 160.000,00
Italia, Emilia Romagna, Fanano, 41021, Via Badiola, 19.
Vendita
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Piano: Terra
Codice: Badiola2
Contratto: Vendita
Stato (interno): Nuovo
Località: Fanano centro
Stato (esterno): Nuovo
Località: Fanano paese
Giardino: Privato
Dist.dal centro: entro 500mt
Tipologia: Appartamento
Locali: 3
Bagni: 1
Camere: 2
Posti letto: 5
Area Giardino: 50 Mq
Superficie: 60 Mq

Appartamento nuovo in palazzo storico in centro a Fanano

Appartamento all’intero di palazzo storico interamente ristrutturato in pieno centro a Fanano. Situato al piano terra con bel giardino esclusivo e soffitti voltati in mattoni.

Composto da soggiorno con angolo cottura caratterizzato da volta a crociera in mattoni e porzioni di muratura in pietra a vista, due camere, di cui una matrimoniale ed una singola ed un bagno.

Oltre al giardino privato di circa 50 mq, nella proprietà è compreso un posto auto esclusivo con cancello elettronico automatico.

L’appartamento è caratterizzato da finiture ricercate come gli infissi in legno e doppio vetro, la porta blindata di accesso ed il videocitofono, mantiene inoltre un’ampia possibilità di personalizzazione.

Si tratta del restauro e risanamento conservativo di un importante fabbricato nel centro storico del paese, in uno dei contesti più belli di Fanano. L'intervento ha voluto preservare gli elementi architettonici di rilievo: regge, cantonali e cornicioni in sasso, manto di copertura in lastre di ardesia, il portone in legno, ecc. adeguando però lo stabile alle più recenti disposizioni di risparmio energetico (classe A3 certificata) e conformandolo a rigidi standard antisismici ottenendo un fabbricato sicuro e certificato. Nell'androne del palazzo è stata ripristinata la scala in sasso e installato un ascensore, sono state ricostruite le volte al piano terra sia nell'androne che nei due appartamenti con giardino. 

Progetto realizzato e seguito dal nostro studio tecnico

La zona

La zona è circondata da importanti monumenti tra cui la chiesa più antica del paese, San Colombano, e la chiesa parrocchiale Pieve di San Silvestro, nonché dai luoghi suggestivi come il nuovo percorso pedonale con vista panoramica sul crinale e la zona dei Borghi.

La posizione centrale garantisce una vicinanza a tutti i servizi del paese, come le scuole, la piscina comunale, i negozi del centro tutti situati entro 300 m dall’abitazione.

Caratteristiche

AscensoreGiardinoPosto autoRiscaldam.

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Expert's opinion

Nicola Avatar2

"Villa storica, materiali di pregio, classe A, antisismica e... nient'altro da aggiungere"

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