Agenzia Immobiliare Bernardi - Fanano (Modena)| | vendita | RU544_A -
RU544_A - Rustico nella borgata
EUR 85.000,00
Fellicarolo, FANANO, 41021, Loc. Il Poggio.
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Annuncio: NOVITÁ
Codice: RU 544_A
Contratto: Vendita
Stato (interno): Da Ristrutturare
Località: Fellicarolo
Stato (esterno): Da ristrutturare
Località: Fellicarolo
Giardino: Comune
Dist.dal centro: da 5km a 10km
Tipologia: Rustico
Superficie: 231 Mq

Rustico con portico e colonne in sasso

Rustico in sasso all'interno di un'antica borgata risalente al 1500 c.ca in Località "Il Poggio"  nella frazione di Fellicarolo, costituito da tre distinti fabbricati con possibilità di unione tra di loro, ognuno composto da ingresso, cucina, due camere e cantina, per un totale di 231 m. Arricchiscono la proprietà un ampio portico con colonne in sasso e aree cortilive comuni.

Anche per gli immobili non attualmente accatastati come abitazione vi è la possibilità di chiedere un cambio d'uso: con la consulenza del nostro studio è possibile ipotizzare un progetto di ristrutturazione.

Nella borgata raggiungibile in strada sterrata in buone condizioni, sono presenti gli allacci all'energia elettrica e all'acqua.

E' possibile acquistare separatamente porzioni di terreno adiacenti alla proprietà fino ad un massimo di 4 ettari.

La zona

"Il Poggio" è una tranquilla e isolata borgata a circa 1km dalla piazza della frazione di Fellicarolo, località ideale per gli amanti della natura e della montagna da qui si può godere di un meraviglioso panorama che si affaccia su tutto il crinale dell'Appennino Tosco - Emiliano dal Monte Cimone al Passo della Croce Arcana. Inoltre a pochi passi dal cortile dell'abitazione c'è uno snodo della rete sentieristica locale che collega a sud la "Val Sbedolla" con il Passo del Colombino, dal quale si possono raggiungere le mete più conosciute del nostro Appennino.

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