Agenzia Immobiliare Bernardi - Fanano (Modena)| | vendita | VI553 -
VI553 - Villetta in località "Fusano"
EUR 258.000,00
Canevare, Fanano, 41021, Via Cimone.
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VI553 - Villetta in località
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Annuncio: NOVITÁ
Piano: Su due piani
Codice: VI553
Contratto: Vendita
Stato (esterno): Ristrutturato
Località: Canevare
Giardino: Privato
Dist.dal centro: da 5km a 10km
Tipologia: Villa
Locali: 5
Bagni: 2
Camere: 2
Anno: 2000
Area Giardino: 950 Mq
Superficie: 100 Mq

Villetta con ampio garage e giardino in alta montagna.

All'interno della borgata denominata "Al Fusano" nella frazione di Canevare, a pochi metri dalle stazioni sciistiche del Cimoncino e del Lago della Ninfa, si trova questa abitazione indipendente composta al piano terra da una cantina adibita a tavernetta con soggiorno caratterizzato da dettagli in sasso a vista e regge tipiche in legno, angolo cottura, divano letto e bagno.

Salendo al piano superiore attraverso una scala esterna che porta sul balcone si ha accesso all'abitazione vera e propria con cucina, soggiorno con camino, due camere da letto di cui una matrimoniale, un ripostiglio attualmente adibito a cameretta singola e bagno; per un totale di 100 mcirca.

Completano la proprietà la soffitta, una cantina/legnaia, un ampio garage seminterrato di 43 m2 con facciata in sasso arricchito da una fontana artigianale in pietra ed un ampio parco adiacente di 950 m2 dotato di barbecue in muratura.

Riscaldamento autonomo con termoconvettori a GPL e due boiler elettrici per l'acqua calda.

Possibilità d'acquistare separatamente di 9ha di terreno nelle vicinanze.

  

La zona

Situata a metà tra il Cimoncino ed il Lago della Ninfa dista circa 7km dalla piazza di Canevare e 12 da Fanano.

E' la località ideale per chi ama viversi la montagna e ciò che la caratterizza dagli sport alla tranquillità che natura e panorama emanano, in una meta non troppo isolata dai servizi.

 

 

Caratteristiche

BalconeCaminoGarageGiardinoPosto autoSoffittaTaverna

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