Agenzia Immobiliare Bernardi - Fanano (Modena)| | vendita | AP569 - Ampio
AP569 - Ampio appartamento vicino al centro
EUR 90.000,00
Fanano, 41021, Via Ponti, 33.
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Annuncio: OCCASIONE
Piano: Primo
Codice: AP569
Contratto: Vendita
Stato (interno): Buono
Località: Fanano
Stato (esterno): Buono
Località: Fanano e Dintorni
Giardino: Privato
Dist.dal centro: entro 1km
Tipologia: Appartamento
Locali: 6
Bagni: 1
Camere: 3
Area Giardino: 200 Mq
Superficie: 105 Mq

Appartamento panoramico, ideale anche come prima casa.

Nella prima periferia di Fanano, con una distanza di circa 10 minuti a piedi dalle piazze principali, troviamo questo ampio appartamento situato al primo piano di un complesso abitativo di cinque unità immobiliari.

L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile in ottimo stato, ampio soggiorno con accesso al balcone, disimpegno, bagno di recente sostituzione e tre camere da letto con vista panoramica sulla vallata: una con letto matrimoniale e accesso a balcone esterno, una con due letti singoli ed una attualmente adibita a stanza polivalente; per un totale di 103 m2 calpestabili.

Completano la proprietà un garage di 13 m2, un ampia cantina, una soffitta con accesso attraverso una botola dal vano scala e giardino privato.

Riscaldamento autonomo a gas metano.

Nel complesso l'appartamento è tenuto in ottimo stato e la sua posizione strategica è perfetta anche per una famiglia che ha intenzione di viverla come prima casa.

La zona

L'immobile è situato sulla via che collega Fanano al fondovalle a 800 m dalle piazze principali e tutti i servizi che queste offrono (piscina, campi da tennis, palaghiaccio, negozi, farmacia, ecc...) comodamente trascorribili a piedi passando da Via Pedrocco.

Davanti a casa troviamo la fermata dei mezzi pubblici.

L'appartamento gode anche dell'ottima vista che offre il crinale dal M. Spigolino, passando per il Lago Pratignana giungendo fino al fondo valle.

Caratteristiche

BalconeCantinaGarageGiardinoParzialmente arredatoSoffittaStufa a legna

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