Agenzia Immobiliare Bernardi - Fanano (Modena)| | vendita | VI589 - Villa
VI589 - Villa a Sestola in classe A.
EUR 439.000,00
Poggioraso, Sestola, 41029, Via Beccastecca, 4.
Vendita
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VI589 - Villa a Sestola in classe A.
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VI589 - Villa a Sestola in classe A.
Annuncio: NOVITÁ
Piano: Su due piani
Codice: VI589
Contratto: Vendita
Stato (interno): Ottimo
Località: Poggioraso
Stato (esterno): Ottimo
Località: Sestola
Giardino: Privato
Dist.dal centro: da 1km a 5km
Tipologia: Villa
Locali: 6
Bagni: 3
Camere: 3
Anno: 2005
Area Giardino: 315 Mq
Superficie: 230 Mq

Villa tutta su un piano 

A 600 m dal centro della frazione di Poggioraso, troviamo quest'ampia proprietà indipendente, l'abitazione si sviluppa tutta su un piano, nel seminterrato troviamo poi un'ampia taverna e un magazzino, giardino privato e due box auto.

Al piano terra si accede all'appartamento composto da luminoso soggiorno dotato di ben tre finestre e una porta finestra, con angolo cucina e zona pranzo, caratterizzato dalla bellissima stufa a legna con forno, un lungo corridoio dà accesso alle tre camere e ai due bagni, uno con doccia e l'altro con caratteristica vasca idromassaggio in legno. Sul lato di valle scorre un lungo balcone panoramico che costeggia il fabbricato, accessibile da tre porte finestre presenti nella zona salotto e in due camere. Vi è anche l'ingresso diretto al primo box auto doppio.

Nel piano seminterrato troviamo un'ampia taverna finestrata con zona relax, una seconda stufa legna con forno e bagno con doccia; il tutto raggiungibile anche da una comoda scala in legno interna.

Completano la proprietà due garages doppi, uno di 44 mq al piano terra e uno di 33mq al piano seminterrato entrambi collegati internamente all'abitazione.

Entrando colpisce subito il bellissimo tetto in travi a vista, l'immobile è infatti tutto caratterizzato da pregiate finiture in legno: tutti i solai, le balaustre, i serramenti, ecc, sono notevoli inoltre le due stufe tipo stube, il parquet in ogni stanza e per finire la copertura in piagne con ferma neve.

Riscaldamento: autonomo a legna con stufe e caldaia a gas metano con boiler d'accumulo per l'acqua calda sanitaria e cucina.

Classe energetica A2.

La zona

Poggioraso, con una distanza di 2km, è la frazione più comoda al centro di Sestola infatti negli ultimi anni ha subito un notevole sviluppo.

Il suo centro è dotato di minimarket, ristorante pizzeria, albergo, parco giochi e servizi di trasporto di linea.

Caratteristiche

BalconeGarageGiardinoPosto autoStufa a legnaTavernaTerrazzo

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