Agenzia Immobiliare Bernardi - Fanano (Modena)| | vendita | AB545 -
AB545 - Abitazione con forno a legna esterno
EUR 135.000,00
Serrazzone, Fanano, 41021, Via Val di Fredda, 348.
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Annuncio: NOVITÁ
Piano: Su tre piani
Codice: AB545
Contratto: Vendita
Stato (interno): Ristrutturato
Località: Serrazzone
Stato (esterno): Ristrutturato
Località: Serrazzone
Giardino: Privato
Dist.dal centro: da 1km a 5km
Tipologia: Abitazione
Locali: 6
Bagni: 2
Camere: 3
Area Giardino: 260 Mq
Superficie: 125 Mq

Abitazione indipendente con giardino e garage

Piccolo complesso abitativo immerso nella tranquillità della natura che, grazie a sapienti ristrutturazioni, ha mantenuto le caratteristiche tipiche delle case di questa zona con dettagli in sasso a vista (sia all'interno che all'esterno), regge tipiche e strutture in legno. 

Si sviluppa su tre piani: al piano terra abbiamo un garage con accesso diretto alla cantina e una legnaia. Salendo al primo piano si trova l'ingresso composto da disimpegno, un'ampia cucina con stufa a legna antica, soggiorno con camino e bagno. Al secondo piano troviamo tre camere matrimoniali e un bagno; per un totale di 125 m.q. circa. 

Completano la proprietà l'ampio terrazzo sul retro, raggiungibile da due marciapiedi che circondano l'abitazione, un giardino privato di circa 260 m.q. con forno a legna in muratura ed un cortile davanti all'ingresso contenente tranquillamente 4 posti auto, il tutto delimitato da una recinzione ed un cancello movibile all'ingresso.

Il riscaldamento è autonomo a gasolio.

Nel periodo invernale è garantita la spalatura neve nella strada adiacente all'abitazione.

La zona

Serrazzone fa parte delle frazioni medio-alte di Fanano in quanto il suo territorio si espande fino al Lago Pratignano, un'area protetta del Parco del Frignano dove risiedono specie floreali e faunistiche tutelate. Inoltre questa località ha un'interesse anche storico perchè attraversato dalla Linea Gotica. Con una distanza dal centro di Fanano di 4 Km c.ca e dalla Via Fondovalle 3 Km c.ca è la località ideale per chi ama abitare in montagna senza essere troppo isolato dai servizi.

Caratteristiche

ArredatoCaminoCantinaGarageGiardinoSoffittaStufa a legnaTerrazzo

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