Abitazione indipendente con terreno all'interno di borgata

Situata all'interno della borgata di "Casa Ciocci" vicino al confine tra le frazioni di Trentino e Rocchetta Sandri, l'abitazione è raggiungibile da due strade laterali (una asfaltata e l'altra sterrata ma in buone condizioni) alla principale che si congiungono nella borgata. 

Il fabbricato da ristrutturare si sviluppa su tre piani: al piano terra abbiamo ingresso, soggiorno, saletta con camino tradizionale in sasso, cucina e bagno.

Salendo al secondo piano si trovano disimpegno con stufa a legna in terracotta antica,  tre ampie camere e un bagno.

Nel piano sotto strada troviamo una legnaia, una cantina ed un ricovero attrezzi; per un totale di circa 200 mq.

Completano l'abitazione il forno a legna in muratura esterno e un terreno adiacente di circa 7000 mq; con possibilità di acquisto separatamente ulteriori ettari boschivi e seminativi. 

Riscaldamento a legna attraverso la stufa ed il camino; boiler elettrico per l'acqua calda.

La zona

A sud del comune di Fanano e Sestola, l'ambiente è a destinazione prevalentemente agricolo caratterizzato da ampi campi coltivati, aziende agricole e un caseificio che produce Parmigiano Reggiano.

La sua posizione la rende molto comoda ai servizi in quanto dista solo un paio di km dalla Via Fondovalle ed è su una delle vie d'accesso al comune di Pavullo, sede dei principali poli commerciali e sanitari della montagna.